O mercado imobiliário é fluido e dinâmico, dependendo em múltiplos fatores - econômicos, taxas e muitos outros. Saber o valor real e atual dos imóveis colocados nesse mercado é crucial para seu funcionamento, demonstrando-se um sistema justo e compreensível para ambos vendedores e compradores.

A importância de avaliar seu imóvel

A avaliação é beneficiária não só para você, mas todos envolvidos no processo. Ao contratar um profissional para inspecionar, realizar pesquisas e chegar em uma conclusão justa do valor, você consegue definir o preço para a venda, considerar reparos antes da venda para aumentar seu valor e entender mais sobre sua propriedade.

Para o comprador, uma avaliação de qualidade o garante que o valor é equivalente a qualidade do imóvel que o interessa, e o ajuda a solidificar sua escolha para realizar a compra.

Quando um imóvel é incorretamente avaliado (ou não é avaliado), você corre risco de criar um desequilíbrio na transação – se o valor é muito alto, o comprador sente que está pagando muito mais do que devia, o que causa desinteresse e menos ofertas, e o vendedor, ao ofertar um valor muito baixo, acaba perdendo parte do seu investimento original e sai no prejuízo.

Decisões de investimento e valorização local

A localização é um dos fatores críticos na hora de determinar o valor de um imóvel. Bairros considerados “privilegiados”, com acesso fácil a escolhas, mercados, parques e transporte normalmente se encontram com preços maiores.

Terrenos e imóveis em áreas com baixas taxas de crime, acesso a saúde e economias locais justas estão sempre em demanda, e o investimento nesses imóveis ajuda a solidificar ainda mais essa realidade – muitos compram imóveis e terrenos “abandonados” em ótimas regiões, para os concertar e aumentar ainda mais o valor regional.

Maior transparência e confiança

Uma avaliação justa aumenta a confiança dos seus compradores em potencial na legitimidade do seu imóvel, trazendo assim mais ofertas.

O mercado imobiliário se solidifica com informações reais e baseadas em fatos – elas garantem que todos os envolvidos na transação façam uma decisão bem informada que os satisfaz, especialmente por estarmos falando de uma grande compra envolvendo, em alguns casos, milhões de reais.

Para ambos vendedores e investidores, entender o valor real do seu imóvel irá fazer toda a diferença para seus próximos passos.

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